Operador especializado em ativos imobiliários distressedObtenção de carteiras · Gestão operacional · Comercialização

Ativos disponíveis

Vista aérea de uma moradia com piscina em Marbella

Adquire-se crédito com garantia hipotecária, assumindo a posição de credor e exequente. O processo completo é partilhado mediante acordo de confidencialidade (NDA).

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Crédito com garantia hipotecária · NPL secured

Marbella

Garantia: moradia isolada · Málaga

Higueras Real, Panorama D, 108 · Bello Horizonte-Lindasol

220.000 €Preço do crédito

793.950 €Valor de leilão

378 m²Construídos
627 m²Lote
4Quartos
3Casas de banho

Adquire-se crédito com garantia hipotecária, assumindo a posição de credor e exequente. O processo completo é partilhado mediante acordo de confidencialidade (NDA).

Referência: INV-29
Garantia: Hipoteca de primeiro grau
Construção: 1991
Situação: Empréstimo vencido
Estratégia: Execução hipotecária
Atualizada: Março de 2026

Adquire-se crédito com garantia hipotecária, assumindo a posição de credor e exequente. O processo completo é partilhado mediante acordo de confidencialidade (NDA).

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Crédito com garantia hipotecária · NPL secured

Ronda

Garantia: propriedade rústica · Málaga

Partido Rural Los Frontones, 15 · Partidas Norte

499.000 €Preço do crédito

1.425.768 €Valor de leilão

497 m²Construídos
32.106 m²Lote
3Casas
3Casas de banho

Adquire-se crédito com garantia hipotecária, assumindo a posição de credor e exequente. O processo completo é partilhado mediante acordo de confidencialidade (NDA).

Referência: INV-33
Garantia: Hipoteca de primeiro grau
Construção: 2001
Situação: Sentença transitada em julgado
Estratégia: Execução de sentença
Atualizada: Setembro de 2026

Moradia branca com garagem na urbanização Lo Cea, em Rincón de la Victoria

Adquire-se crédito com garantia hipotecária, assumindo a posição de credor e exequente. O processo completo é partilhado mediante acordo de confidencialidade (NDA).

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Crédito com garantia hipotecária · NPL secured

Rincón de la Victoria

Garantia: moradia · Málaga

Aragón, 5 · Lo Cea-Los Cortijos

340.000 €Preço do crédito

1.303.500 €Valor de leilão

704 m²Construídos
1.125 m²Lote
5Quartos
3Casas de banho

Adquire-se crédito com garantia hipotecária, assumindo a posição de credor e exequente. O processo completo é partilhado mediante acordo de confidencialidade (NDA).

Referência: INV-24
Garantia: Hipoteca de primeiro grau
Construção: 1997
Situação: Empréstimo vencido
Estratégia: Execução hipotecária
Atualizada: Março de 2026

Condomínio com vista para o mar em Mijas

Adquire-se crédito com garantia hipotecária, assumindo a posição de credor e exequente. O processo completo é partilhado mediante acordo de confidencialidade (NDA).

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Crédito com garantia hipotecária · NPL secured

Mijas

Garantia: apartamento · Málaga

Cristóbal Colón Calahonda, 5 · Sitio de Calahonda

215.000 €Preço do crédito

373.275 €Valor de leilão

105 m²Construídos
2Quartos
2Casas de banho

Adquire-se crédito com garantia hipotecária, assumindo a posição de credor e exequente. O processo completo é partilhado mediante acordo de confidencialidade (NDA).

Referência: INV-113
Garantia: Hipoteca de primeiro grau
Construção: 2004
Situação: Empréstimo vencido
Estratégia: Execução hipotecária
Atualizada: Setembro de 2026

Adquire-se crédito com garantia hipotecária, assumindo a posição de credor e exequente. O processo completo é partilhado mediante acordo de confidencialidade (NDA).

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Crédito com garantia hipotecária · NPL secured

Almoradí

Garantia: moradia · Alicante

Del Mar, 67 · Lomas de La Juliana

150.000 €Preço do crédito

471.630 €Valor de leilão

136 m²Construídos
1.079 m²Lote
3Quartos
2Casas de banho

Adquire-se crédito com garantia hipotecária, assumindo a posição de credor e exequente. O processo completo é partilhado mediante acordo de confidencialidade (NDA).

Referência: INV-102
Garantia: Hipoteca de primeiro grau
Construção: 2002
Situação: Sentença transitada em julgado
Estratégia: Execução de sentença
Atualizada: Março de 2026

340.000 €Preço de venda

3Meses até à venda

Como trabalhamos, da carteira à venda

Três áreas de atividade e uma mesma equipa em cada passo: obtenção de carteiras, gestão operacional e comercialização.

Obtenção de carteiras01
A oportunidade
Identificamos carteiras de crédito com garantia hipotecária e imóveis adjudicados.
02
Avaliação comercial
A equipa de análise comercial avalia cada carteira, ativo a ativo, fixando o seu preço real.
Gestão operacional03
Revisão jurídica
A equipa jurídica revê a documentação processual, identifica os ónus, as garantias e o estado processual, e define uma estratégia para cada ativo.
04
Trabalho de terreno
A nossa equipa visita cada imóvel para confirmar e conhecer o seu estado real.
05
A compra
Adquirimos apenas as carteiras que superam a nossa análise completa.
Comercialização06
Comercialização
Apresentamos cada oportunidade com o respaldo de informação objetiva, para que cada cliente decida com base em dados e não em apreciações subjetivas.
07
A venda
Acompanhamos todo o processo até à assinatura da cessão do crédito. Existe ainda um serviço independente para a continuação do processo operacional.

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O nosso acompanhamento, antes e depois da compra

Um imóvel por trás de cada operação
Cada crédito está garantido por um imóvel identificado, avaliado e analisado.
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Análise prévia, já realizada
Cada operação é apresentada com um estudo prévio concluído: o que se adquire, em que fase se encontra e como maximizar o seu valor ou o seu rendimento.
Como a estudamos
Contacto direto com a equipa
Fala diretamente com quem analisou a operação, sem intermediários. Apresentamos-lhe o processo e respondemos a cada questão.
Falar com a equipa
Equipa jurídica própria
Após a compra, a mesma equipa que reviu o processo pode conduzi-lo até ao seu encerramento, como serviço independente.
Mais informação

Onde operamos

O mesmo critério de análise em cada mercado.

C/ Velázquez 3, 1º, 28001 Madrid +34 627 06 04 88 info@inversalia.net

Espanha

MéxicoBrevemente

PortugalBrevemente

As pessoas que constroem cada operação

Conheça a empresa

A Inversalia é um operador especializado em ativos imobiliários distressed.

Compramos apenas as carteiras que superam a nossa análise e apresentamos cada operação com a informação que a sustenta.

Alejandro Bermejo
Chief Executive Officer (CEO)
Profissional com mais de 15 anos de experiência em investimento e compra e venda de ativos, com especialização em NPL, REO e ativos distressed, e um percurso desenvolvido sobretudo no México.
Andrés Bernal
Chief Financial Officer (CFO)
Empresário com mais de 20 anos de percurso, os últimos sete dedicados ao investimento e à gestão de ativos, com experiência na estruturação e no financiamento de operações imobiliárias e na gestão de veículos de investimento.
Jorge Sánchez
Chief Business Development Officer (CBDO)
Engenheiro Industrial com um percurso que combina consultoria, direção de operações e empreendedorismo.
David Ventura
Asset Management Manager
Profissional com um percurso que combina a consultoria de serviços financeiros e a consultoria imobiliária.
Diego Aragón
Real Estate Sales Manager
Profissional com mais de quatro anos de percurso no setor imobiliário, especializado na gestão e comercialização de ativos residenciais prime.

Uma boa decisão
começa sem dúvidas.

As questões que nos colocam com mais frequência antes de investir.

O que é um NPL

O que se adquire exatamente?

Um crédito com garantia hipotecária ou, no caso de um REO, o próprio imóvel. Ao adquirir o crédito, o investidor ocupa a posição do banco como credor, com o imóvel como garantia.

É necessária experiência prévia?

Não. Apresentamos cada operação de forma organizada e esclarecemos as suas dúvidas antes de tomar uma decisão; se o desejar, pode analisá-la também com o seu consultor. Se é o seu primeiro investimento neste mercado, comece por aqui.

Porque é que o preço está abaixo do valor do imóvel?

Porque os bancos e os fundos vendem as suas carteiras de crédito com desconto para sanear o balanço. A diferença entre o preço do crédito e o valor do imóvel que o garante é a oportunidade que analisamos em cada operação.

É possível comprar para remodelar e vender?

Sim. Com um REO adquire-se diretamente o imóvel. Com um NPL, o imóvel pode passar para o investidor se o crédito se resolver por adjudicação ou dação em pagamento. Em cada operação detalhamos o estado do imóvel.

Trabalham com empresas?

Sim. Além de investidores particulares, trabalhamos com empresas e investidores profissionais em NPL e REO, operação a operação ou em várias em simultâneo.

Com que capital se pode começar?

Depende de cada operação: há montantes muito diferentes. O preço figura em cada uma e o investimento é feito com fundos próprios.

O que acontece depois da compra?

A operação passa a ser sua. Se o desejar, a nossa equipa jurídica, que conhece o processo desde a análise, pode conduzir os passos seguintes como serviço independente.

Como se acede à informação completa?

Solicitando-a através do formulário. Após uma primeira conversa, assinamos um acordo de confidencialidade e enviamos-lhe o processo da operação.

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